Como trabalhamos
Serviços
Civil, Elétrica, Hidráulica, Impermeabilizações, Pintura, Demolições
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Reforma de Casa e sobrados é nossa especialidade, em geral pessoa procuram empresas de reformas de casa e reformas de sobrados para que seu ambiente seja mais agradável, nem toda construtora trabalha com reformas, devido o alto grau de dificuldades, seria mais fácil construir do que reformar, mas com o orçamento apertado, muitos procuram esta modalidade reforma da casa e reforma de sobrado, para atender parte de suas necessidades. |
Redes de Proteção para Janelas, Sacadas, Piscinas, Escadas, Quadras e Estruturas
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A rede de proteção da Molde é a maneira mais segura de proteger seus familiares e seus animais, devido a sua alta resistência. Instalamos rede de proteção em toda a grande São Paulo, com profissionalismo e qualidade a mais de 10 anos no mercado. A rede de proteção da Brasil Proteções é utilizadas por vários segmentos e várias maneiras, segue abaixo alguns exemplos de utilização: - Redes de Proteção para Janelas; - Redes de Proteção para Sacadas; - Redes de Proteção para Escada; - Redes de Proteção para Piscina; - Redes de Proteção para Estrutura; - Redes de Proteção para Quadras; - Redes de Proteção contra animais; - Rede de Proteção para Industrias; |
Avaliações de Engenharia
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Com vasta experiência no mercado de avaliações, a Molde é capacitada para realização de laudos de avaliação seguindo a Norma 14.653 para diversas aplicações, tais como: •Comercialização (venda e locação); •Avaliação para fins de seguro, hipotecários, garantias;•Análise de carteira de portfólios imobiliários; •Determinação de valor de mercado; •Desapropriações e Servidões Administrativas; •Indenizações, •Partilha de Bens; •Revisionais e Renovatórias de Valor de Locação; |
Projetos, Levantamentos, As Built de Arquitetura
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O Levantamento Arquitetônico se refere ao trabalho de medição da obra "as built" em seus aspectos exteriores (sem verificação de estruturas, tubulações e outros sistemas não aparentes). O resultado do Levantamento Arquitetônico são os desenhos técnicos, em planta e elevação, marcando pisos, portas, janelas, pilares, escadas, pé direito, entre outros, além de um levantamento fotográfico do imóvel levantado. |
Alvará de Execução e Aprovação de Edificação Nova
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É um documento exigido pela Lei 11.228/92 e regulamentada pelo Decreto 32.329/92 e 3.6 e 3.7, na prefeitura e subprefeituras de São Paulo para aprovação do projeto e o início da execução de uma obra tendo prazos legais para prescrever após a sua emissão. Para você que não tem tempo ou conhecimento técnico de como fazer o requerimento do Alvará de Execução e Aprovação de Edificação Nova, a Molde faz todo o tramite legal e habilitação dos documentos do seu imóvel junto à Prefeitura Municipal e Subprefeituras de São Paulo, em menor tempo, com maior eficiência. |
Alvará de Licença de Funcionamento Definitivo
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É um documento instituído pela Lei 10.205/86, indispensável para que os estabelecimentos possam permanecer abertos e em funcionamento, prevendo normas relativas ao horário de funcionamento, zoneamento, edificação, vigilância sanitária, segurança publica e segurança do trabalho, meio ambiente, entre outras. Alvará Definitivo trata-se da regulamentação de atividades de caráter permanente, tendo validade indeterminada enquanto perdurarem as características originais da concessão, todas de caráter comercial, industrial, institucional, de prestação de serviços e similares. |
Anistia de Edificações Irregulares
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Ao solicitar a Anistia você não estará somente regularizando seu imóvel, há diversos benefícios. |
Aprovação de Parklets
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São extensões temporárias de lazer em calçadas que promovem o uso do espaço público, permitindo à comunidade construir seu próprio espaço de convívio, resgatando as narrativas locais, melhorando a paisagem urbana e transformando espaços em lugares melhores para se viver e conviver. |
Auto de Licença de Funcionamento Condicionado
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É um documento instituído pela Lei Municipal nº 15.499, de 7 de dezembro de 2011, o documento permite que comerciantes instalados em imóveis sem alvará continuem com as portas abertas enquanto buscam a regularização. O Auto de Licença de Funcionamento Condicionado tem o valor de uma licença provisória, com validade de até quatro anos. Para dar entrada no alvará provisório, o empreendedor deve comparecer à subprefeitura da região onde está instalado o seu negócio. |
Desdobro de Lote
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O desdobro de lote é a divisão de um lote para a formação de novos lotes. Só pode ser dividido ou desmembrado os lotes resultantes de loteamentos aprovados, desmembramento aprovados ou loteamentos regularizados. Se ocorrer alguma modificação dentro das características do lote, deverá ser submetida à aprovação da PMSP, através de um processo administrativo. No caso de aprovação de Desdobro de Lote vinculado a projeto de edificações, a aprovação será simultânea, |
Habite-se
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É um documento exigido pela Lei 11.228/92 e regulamentada pelo Decreto 32.329/92 e Seção 3.5 , na prefeitura e subprefeituras de São Paulo que comprova a regularidade do imóvel habitado ou não, é cadastrado na secretaria de finanças as informações para futuras consultas. |
Mudança de Uso de Imóvel
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É um certificado de comprovação exigido pela Lei 11.228/92 e 3.M do Decreto 32.329/92, na prefeitura e subprefeituras de São Paulo que regulamenta a atividade do proprietário do imóvel em poder mudar a classificação de atividade ou a mudança de uso que pretende instalar no imóvel, como por exemplo, o uso comercial, residencial, sem fins lucrativos etc. |